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2019-9-16

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国泰海♈韵华府延期交房开发商暂无确切交房时间7月初，项目二期四栋高层住宅暂未完成绿化项目营销中心“房子不交付真是愁人，影响孩子就近上学！”7月19日N，市民李先生向信网反映，自己在青岛市城阳区祥阳路所购买的国泰海♈韵华府二期项目本应在2023年12月31日N前交付，但是到目前为止，项目已经延期七个多月？更让业主感到困扰的是，开发商青岛国泰智城发展有限公司至今给不出一个确切的交房日N期?对此，开发商工作人员表示，项目因绿化工程未结束，暂时还不能交付给业主，公司正在积极与施工方对接，讨论具体的交房时间，争取早日N交付；国泰海♈韵华府项目位于城阳区祥阳路，2023年5月，市民李先生在该项目二期7号楼购买了一套住宅，按照合同约定，房屋应在2023年12月31日N前交付！“这个项目临近中小学，买房子是为了方便孩子上学；我买房时项目主体施工已经完成，开发商也打出了‘即买即住即办证’的宣☩传口号，让人感觉非常踏实；”李先生表示，“看得见”是老百姓购房的关键因素之一，在他签订购房合同时，项目就已经初具雏形，工地内也是热火朝天？其次，青岛国泰智城发展有限公司的股东山东国泰实业有限公司是著名的山东国惠投资集团旗下企业，相比较于其他房企实力更强，财务更稳健，承诺有保障！然而，到了交房时间，开发商突然通知项目将延期且未公开具体的交房时间?根据购房者与开发商签订的购房合同，延期交付出卖人要按已付房款每日N万分之零点一向买受人支付违约金，换算下来总价100多万的房子，每延期一天，业主只能拿到十几元的违约金，这个数额完全覆盖不了业主的各项因延期交房而产生的经济支出！为进一步了解事件的详✿情，信网了该项目的开发商青岛国泰智城发展有限公司，工作人员表示，目前，项目楼体建设施工已经完成，只是内部环境优化工作还没做好，准确的说距离交付也只差绿化；但是对于绿化工程何时能够完成，对方暂时也给不出一个准确的答复，只是表示将会与工程方加强对接，争取早日N明确时间，加快施工进度？针对业主们所遇到的问题，城阳区住房和城乡建设局的工作人员表示，工作人员将帮助购房者督促开发企业，加快施工进度，依法履行义务?如果施工过程中遇到困难，可以向有关部门上报，申请帮助，眼下要优先明确交房时间，给出一个期限，尽可能减轻延期交房对业主生活计划带来的影响？青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析，如果开发商青岛国泰智城发展有限公司未能按时交付房屋，且无法给出确切的交房日N期，购房者李先生可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条的规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，即按时交付房屋？此外，如果开发商未按执行通知履行交付房屋的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条的规定，人民法院可以采取强制执行措施，包括委托有关单位或他人完成交付行为，所需费用由被执行人（开发商）承担；国泰海♈韵华府延期交房开发商暂无确切交房时间国泰海♈韵华府项目位于城阳区祥阳路，2023年5月，市民李先生在该项目二期7号楼购买了一套住宅，按照合同约定，房屋应在2023年12月31日N前交付？“这个项目临近中小学，买房子是为了方便孩子上学；我买房时项目主体施工已经完成，开发商也打出了‘即买即住即办证’的宣☩传口号，让人感觉非常踏实?”李先生表示，“看得见”是老百姓购房的关键因素之一，在他签订购房合同时，项目就已经初具雏形，工地内也是热火朝天？其次，青岛国泰智城发展有限公司的股东山东国泰实业有限公司是著名的山东国惠投资集团旗下企业，相比较于其他房企实力更强，财务更稳健，承诺有保障；然而，到了交房时间，开发商突然通知项目将延期且未公开具体的交房时间!根据购房者与开发商签订的购房合同，延期交付出卖人要按已付房款每日N万分之零点一向买受人支付违约金，换算下来总价100多万的房子，每延期一天，业主只能拿到十几元的违约金，这个数额完全覆盖不了业主的各项因延期交房而产生的经济支出;为进一步了解事件的详✿情，信网了该项目的开发商青岛国泰智城发展有限公司，工作人员表示，目前，项目楼体建设施工已经完成，只是内部环境优化工作还没做好，准确的说距离交付也只差绿化;但是对于绿化工程何时能够完成，对方暂时也给不出一个准确的答复，只是表示将会与工程方加强对接，争取早日N明确时间，加快施工进度；针对业主们所遇到的问题，城阳区住房和城乡建设局的工作人员表示，工作人员将帮助购房者督促开发企业，加快施工进度，依法履行义务！如果施工过程中遇到困难，可以向有关部门上报，申请帮助，眼下要优先明确交房时间，给出一个期限，尽可能减轻延期交房对业主生活计划带来的影响！青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析，如果开发商青岛国泰智城发展有限公司未能按时交付房屋，且无法给出确切的交房日N期，购房者李先生可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条的规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，即按时交付房屋?此外，如果开发商未按执行通知履行交付房屋的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条的规定，人民法院可以采取强制执行措施，包括委托有关单位或他人完成交付行为，所需费用由被执行人（开发商）承担！国省干线公路建设正酣上半年完成投资11.42亿元珠城大地持续高温、热浪蒸腾，G206荆涂大桥至蚌埠宿州交界段一级公路改建工程施工现场一片热火朝天，工人们利用早晚时间段抢抓工期，正在完成道½路主体工程建设基础上开展交安设施施工?图为建设中的涡河八桥！与此同时，作为项目的重点控制性工程，怀⇧远涡河八桥主桥施工连续取得突破性进展，目前进入主桥合龙的关键阶段，将于7月底合龙，9月底可实现全线通车；G206荆涂大桥至蚌埠宿州交界段一级公路改建工程线起蚌埠宿州交界，经陈集、包集、古城、怀⇧远县城止于荆涂大桥！线路全长47.1公里，总投资约39.5亿元，按双向六车道½一级公路建设，设计速度80公里/小时，项目建成后将构筑起外通内畅、转换高效、区间融合的城市路网新格局？为稳步推进全市国省干线公路项目建设，市公路管理服务中心将项目建设摆在突出位置，推动新建项目早开工、在建项目快推进、建成项目早投用，建立工程项目调度机制，公路工程项目多点铺开，持续推动项目建设提质增效；目前，除G206荆涂大桥至蚌埠宿州交界段一级公路改建工程建设加速外，S3头铺至大新段一级公路改建工程、G329大新至沫河口段一级公路改建工程项目已开工？G344固蚌高速至蚌固一级公路段改建工程、S311五河县双河—浍南段二级公路改建工程完工验收!S311怀⇧远包集至蚌埠民用机场一级公路工程、固镇县S418刘集至九湾和陈渡至王庄段改建工程正加速建设，预计年底完工!五河县S216怀⇧洪新河特大桥及连接线工程已完成南北岸栈桥施工，桥梁桩基础和接线路基施工正加快推进?“下一步将锚定目标，突出项目主抓手，压实责任，进一步推进施工精细化管理，统筹项目进度、质量和安全，高效率完成年度投资计划?”市公路管理服务中心相关负责人说！国科天成:首次公开发行股票并在创业板上市提示公告国科天成科技股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市提示公告保荐人（主承销商）：国泰君安证券股份有限公司国科天成科技股份有限公司（以下简称“发行人”、“国科天成”或“公司”）首次公开发行股票并在创业板上市（以下简称“本次发行”）的申请已经深圳证券交易所（以下简称“深交所”）上市审核委员会审议通过，并已获中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）同意注册（证监许可〔2024〕859号）？《国科天成科技股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股意向书》（以下简称“《招股意向书》”）及附件披露于中国证监会指定网站（巨潮资讯网，网址.cninfo..cn？中证网，网址.cs..cn；中国证券网，网址.cnstock.?证券时报网，网址.stcn.；证券日N报网，网址.zqrb.cn；经济参考网：.jjckb.cn！中国金融新闻网：.financialnews..cn;中国日N报网：.chinadaily..cn），并置备于发行人、深交所、本次发行保荐人（主承销商）国泰君安证券股份有限公司（以下简称“国泰君安”、“保荐人”或“保荐人（主承销商）”）的住所，供公众查阅；敬请投资者重点关注本次发行的发行流程、网上网下申购及缴款、弃购股份处理等方面，并认真阅读今日N刊登的《国科天成科技股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市初步询价及推介公告》（以下简称“《初步询价及推介公告》”）？具体内容✡如下：1、本次网下发行申购日N与网上发行申购日N同为2024年8月12日N（T日N），其中，网下申购时间为9:30-15:00，网上申购时间为9:15-11:30，:00-15:00？投资者在2024年8月12日N（T日N）进行网上和网下申购时无需缴付申购资金！2、所有拟参与本次初步询价且符合相关投资者条件的网下投资者，须按照相关要求在2024年8月6日N（T-4日N）中午12:00前注册并提交核查材料，注册及提交核查材料时请登录国泰君安IPO网下投资者报备系统（网址：://ipoinvestor.gtja.）？3、本次发行采用向参与战略配售的投资者定向配售（以下简称“战略配售”）、网下向符合条件的投资者询价配售（以下简称“网下发行”）和网上向持有深圳市场非限售A股股份和非限售存托凭证市值的社会公众投资者定价发行（以下简称“网上发行”）相结合的方式进行!本次发行的战略配售、初步询价及网上网下发行由保荐人（主承销商）负责组织实施；初步询价和网下发行通过深交所网下发行电子平台（://eipo.szse.cn）及中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）登记结算平台实施?网上发行通过深交所交易系统进行，请网上投资者认真阅读本公告及深交所网站（.szse.cn）公布的《深圳市场首次公开发行股票网上发行实施细则》（深证上[2018]279号）（以下简称“《网上发行实施细则》”）；本次发行的初始战略配售由发行人的高级管理人员与核心员工参与本次战略配售设立的专项资产管理计划、其他参与战略配售的投资者及保荐人相关子公司跟投（如有）组成?如本次发行价格超过剔除最高报价后网下投资者报价的中位数和加权平均数以及剔除最高报价后通过公开募集方式设立的证券投资基金（以下简称“公募基金”）、全国社会保障基金（以下简称“社保基金”）、基本养老保险基金（以下简称“养老金”）、企业年金基金和职业年金基金（以下简称“年金基金”）、符合《保险资金运用管理办法》等规定的保险资金（以下简称“保险资金”）和合格境外投资者资金报价中位数和加权平均数孰低值，保荐人相关子公司国泰君安证裕投资有限公司（以下简称“证裕投资”）将按照相关规定参与本次发行的战略配售；发行人和保荐人（主承销商）将在《国科天成科技股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市发行公告》（以下简称“《发行公告》”）中披露向参与战略配售的投资者配售的股票总量、认购数量、占本次发行股票数量的比例以及持有期限等信息！发行人和保荐人（主承销商）将通过网下初步询价直接确定发行价格，网下不再进行累计投标询价;网下发行对象：本次网下发行对象为经中国证券业协会注册的证券公司、基金管理公司、期货公司、信托公司、保险公司、财务公司、合格境外投资者以及符合一定条件的私募基金管理人等专业机构投资者！初步询价：本次发行初步询价时间为2024年8月7日N（T-3日N）9:30-15:00；在上述时间内，符合条件的网下投资者可通过深交所网下发行电子平台为其管理的配售对象填写、提交申购价格和拟申购数量!在网下询价开始前一工作日N（2024年8月6日N，T-4日N）上午8:30至初步询价日N（2024年8月7日N，T-3日N）当日N上午9:30前，网下投资者应通过深交所网下发行电子平台提交定价依据，并填写建议价格或价格区间，否则不得参与本次询价；网下投资者提交定价依据前，应当履行内部审批流程；根据投资者持有的市值确定其网上可申购额度，持有市值10,000元以上（含10,000元）深交所非限售A股股份和非限售存托凭证市值的投资者才能参与新股申购？每5,000元市值可申购500股，不足5,000元的部分不计入申购额度；每一个申购单位为500股，申购数量应当为500股或其整数倍，但申购上限不得超过本次网上初始发行股数的千分之一，即10,500股？具体网上发行数量将在《发行公告》中披露;中止发行情况：扣除最终战略配售数量后，当出现网下和网上投资者缴款认购的股份数量合计不足本次公开发行数量的70%时，发行人和保荐人（主承销商）将中止本次新股发行，并就中止发行的原因和后续安排进行信息披露；国科天成已成功研制出新一代制冷型探测器，实现核心零部件自主可控供应国科天成是一家拥有武器装备科研生产单位二级保密资格、武器装备科研生产许可证书、装备承制单位注册证书、武器装备质量体系认证证书等军工资质，主要从事红外热成像等光电领域的研发、生产、销售与服务业务的高新技术企业！公司在2020年及以前年度主要采购进口探测器和镜头，采购成本较高，采购周期较长，供应链稳定性受国外出口管制政策、地缘政治关系等影响较大!因此公司在2020年开始基于国产探测器进行产品开发，并在2021年开始大批量使用国产探测器和镜头替代原进口型号，实现了核心零部件的国产化替代，并通过与Z0001建立战略合作关系的方式建立了国产探测器的稳定供应渠道½，从而提升持续经营能力，巩固选用InSb探测器的差异化产品竞争优势！同行业可比公司等多数竞争对手目前主要选用MCT型技术路线，若其转型发展InSb型红外产品，从产品及技术开发到通过客户验证，再到大批量量产供货通常需要2年以上时间;因此，公司作为现阶段国内极少具备InSb红外产品量产供货能力的企业，在该细分领域具有先发优势并建立了较高的技术壁垒?在非制冷型红外领域，公司现阶段聚焦于非制冷红外瞄具领域，运用自主开发的自适应热像辅助瞄准系统以实现对目标进行精准打击，有效解决了目前国内外热像瞄准器普遍存在的场景适应性差和辅助射击功能不足的问题，在该细分市场形成了较强的差异化竞争优势？为提高核心零部件的自主可控供应能力，同时提升公司在国内制冷红外领域的市场地位和差异化竞争优势，公司针对T2SL探测器进行了大量的产业布局、人才引进和资金投入，先后投资参股了从事II类超晶格外延材料业务的国科半导体和从事MBE设备业务的国成仪器公司，从引进具备成熟开发经验的海♈外专家，并租用了中科院苏州纳米所的实验环境用于T2SL探测器的样机开发？经长期筹备，公司已于2023年成功研制出两款T2SL探测器，其中：面阵型T2SL探测器主要用于远距离和复杂背景下的目标探测，下游以高端军用领域为主!线列型T2SL探测器系某⇧卫星制造商委托公司开发的专用型号，主要用于卫星载荷领域?公司光电业务主要立足于红外产业链中游，建立了以InSb探测器技术路线为特色的制冷红外产品体系；报告期内，公司营业收入分别为32,773.73万元、52,955.53万元和70,158.45万元，复合增长率达46.31%;归属于母公司股东的净利润分别为7,461.80万元、9,749.52万元和12,679.50万元，复合增长率达30.36%，公司业绩保持高速增长趋势，具备良好的持续盈利能力?未来，公司将持续以光电业务为核心，坚持自主创新，构建高质量的产业生态，进一步加快技术迭代，提高新产品、新技术的产业优质健康发展，持续向上游核心器件领域拓展并深度完善产业链布局，切实提高关键零部件的自主可控供应能力，持续优化科研资源配置，不断提高公司的技术创新能力，推动产业链、创新链、价值链深度融合，力争在光电领域打造成为国内领先企业，从而实现企业的可持续发展！本文源自：金融界？